Các dự án căn hộ cao cấp thường yêu cầu tiêu chuẩn chất lượng cao về kết cấu, chống thấm và hoàn thiện.
Trong quá trình thi công và bàn giao, chủ đầu tư cần kiểm soát chất lượng bê tông, cốt thép, hệ thống chống thấm sàn mái và khu vực ẩm ướt. Việc thí nghiệm vật liệu theo từng đợt đổ và kiểm tra độ kín của hệ chống thấm giúp giảm rủi ro phát sinh sau bàn giao.
Kiểm định hiện trạng trước khi đưa vào khai thác cũng là bước cần thiết để xác lập mốc so sánh cho công tác bảo trì về sau.


